المطبخ

السلام عليكم



يا جماعه هل تغيير المطبخ على المستاجر والا صاحب البيت
علما ان المستاجر له تقريبا 10 سنوات يمكن يخرج ما يطول بالسكن عندهم
يمكن يطول
والمطبخ اساسا قديم من قبل يستاجر
كان قديم ومع الاستخدام اصبح متهالك ما نفع لا تجليد ولا تعديل المطبخ قديم
وكبير وحرف L جهة مافيها دواليب علويه
هل تغييره على صاحب البيت
كون المستاجر يدفع قيمة الايجار 20 الف ريال بالسنه.
يعني حتى لو مطبخ من الحراج مستخدم
حصلت قيمتها على 5000 ريال
اهم شي يعني يتغير
هل على صاحب البيت والا المستاجر


انا اتمنى والله صاحبه يغيره لانه اساسا في بيته واحنا يوما ما بنطلع منه
انا كنت ببحث عن شقه ثانيه لكن النقل متعب جدا متعب
مادري وين الموضوع اصلا مفروض بس حطيته بقسم المطبخ

والله ع حسبي علمي ياصمت ان الموضوع هذا يختلف من منطقه لمنطقه
عندنا بالجنوب يركبه صاحب البيت وصيانته ع المستأجر بحكم انه هو الي خربه
اما مثلا في جده سمعت انه ع المستأجر واذا نقل يشيله معه اذا مايبي يخليه يغني لو تهالك ويبي يفيره فعلى المستأجر
انا اشوف المفروض تغييره يكون نص بالنص ع راعي البيت والمستأجر لانهم الاثنين مستفيدين منه والموضوع صراحه مافي لوائح نظاميه تحكم فيه عشان كذا اتوقع بترجع براس المستأجر ويغيره هو لحاله ويطلع منها صاحب البيت لانه مو المتضرر

عليكم السلام
اهلا صمت
مثل ما قال الاخ تميم يختلف من منطقه لمنطقه
كنت في الشرقيه المطبخ يكون على المستاجر
اما في الجنوب سكنت شقتين المطبخ على صاحب الشقه
اما اذا المستاجر بيطلع والمطبخ تالف يكون عليه لانه هو من استخدمه..
وبعض اصحاب الشقق يرضى يكون التغيير من الايجار او التصليح من الايجار
قولوا له بتغيرونه من الايجار واذا رفض
غيروه واذا طلعتم خذوه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نسيم الجنوب ♛

عليكم السلام
اهلا صمت
مثل ما قال الاخ تميم يختلف من منطقه لمنطقه
كنت في الشرقيه المطبخ يكون على المستاجر
اما في الجنوب سكنت شقتين المطبخ على صاحب الشقه
اما اذا المستاجر بيطلع والمطبخ تالف يكون عليه لانه هو من استخدمه..
وبعض اصحاب الشقق يرضى يكون التغيير من الايجار او التصليح من الايجار
قولوا له بتغيرونه من الايجار واذا رفض
غيروه واذا طلعتم خذوه

نعم اذا كان توه جديد باستخدام اول مستاجر ف اي شيرمكسر بيكون علينا
ولكن المطبخ حبيبتي استخدام ناس قبلي يعني مو انا المطبخ عمره تقريبا 20 سنه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تميم

والله ع حسبي علمي ياصمت ان الموضوع هذا يختلف من منطقه لمنطقه
عندنا بالجنوب يركبه صاحب البيت وصيانته ع المستأجر بحكم انه هو الي خربه
اما مثلا في جده سمعت انه ع المستأجر واذا نقل يشيله معه اذا مايبي يخليه يغني لو تهالك ويبي يفيره فعلى المستأجر
انا اشوف المفروض تغييره يكون نص بالنص ع راعي البيت والمستأجر لانهم الاثنين مستفيدين منه والموضوع صراحه مافي لوائح نظاميه تحكم فيه عشان كذا اتوقع بترجع براس المستأجر ويغيره هو لحاله ويطلع منها صاحب البيت لانه مو المتضرر

نعم صحيح ولكن انا عدلت الكثير وما نفع بدلت المساكات وبعض الانارات ولا زال قديم
امكن عمر المطبخ 20 سنه لا تلوموني في ما كتبت
ولكن صراحه احيانا ما ابي اخرج لانه جيراني طيبين بشكل لا يوصف معتبريني بنتهم مو مستاجره
وهذا الي اقلقني كثير لانه ما ب،عرف اذا بلاقي ناس نفس طيبتهم او لا

وعليكم السلام
تركيب المطابخ اجتهاد من المالك
بعضهم يركب ويجي المستاجر يخلعه
لانه مو عاجب المدام ،..
ومن حقها لان لكل واحده ذوقها الخاص بمطبخها
من ناحية اللون والموديل والمساحة الي تبغى تغطيها
وبعدين مكان الثلاجة والفرن والمكرويف
كلها صارت داخله بنفس المطبخ
فمن هذا المنطلق يترك المطبخ على المستأجر .
حتى في حالة لو تخرب فيه شي هو الي يصلحه .
واذا طلع من الشقه يشيله معاه ولا يجبر المالك
بدفع قيمته لو تركه ..
انا مثلا لو بستاجر شقة استحاله اقبل
مطبخ مستخدم من غيري ..

موضوعك رائع منايا ودايما نكون بحاجة
الى نقاشات واستشارات واراء بعضنا في
مثل هالجوانب ..

الله يعطيك العافية.

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ندى الجنوب

وعليكم السلام
تركيب المطابخ اجتهاد من المالك
بعضهم يركب ويجي المستاجر يخلعه
لانه مو عاجب المدام ،..
ومن حقها لان لكل واحده ذوقها الخاص بمطبخها
من ناحية اللون والموديل والمساحة الي تبغى تغطيها
وبعدين مكان الثلاجة والفرن والمكرويف
كلها صارت داخله بنفس المطبخ
فمن هذا المنطلق يترك المطبخ على المستأجر .
حتى في حالة لو تخرب فيه شي هو الي يصلحه .
واذا طلع من الشقه يشيله معاه ولا يجبر المالك
بدفع قيمته لو تركه ..
انا مثلا لو بستاجر شقة استحاله اقبل
مطبخ مستخدم من غيري ..

موضوعك رائع منايا ودايما نكون بحاجة
الى نقاشات واستشارات واراء بعضنا في
مثل هالجوانب ..

الله يعطيك العافية.

خلافي مع ندى الجنوب
اذا المستأجر ما عجبة المطبخ الموجود اصلا له الخيار
في استبداله ع حسابه وله الخيار عند الخروج اخذه اوتركه
وفي حالة تأجير الشقه بدون مطبخ للمستأجر الحق في
مساعدته في خصم جزء من الايجار لا ضرر ولا ضرار
لان اغلب المالكين للعقار عندهم خالة شجع ولا يرحم
اما سالفة المطبخ المستخدم وتغييره هذا ع المستأجر
وفي حالة خروجه يرجع الاول او يترك البديل ولا خيار غيرها

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الصامت

خلافي مع ندى الجنوب
اذا المستأجر ما عجبة المطبخ الموجود اصلا له الخيار
في استبداله ع حسابه وله الخيار عند الخروج اخذه اوتركه
وفي حالة تأجير الشقه بدون مطبخ للمستأجر الحق في
مساعدته في خصم جزء من الايجار لا ضرر ولا ضرار
لان اغلب المالكين للعقار عندهم خالة شجع ولا يرحم
اما سالفة المطبخ المستخدم وتغييره هذا ع المستأجر
وفي حالة خروجه يرجع الاول او يترك البديل ولا خيار غيرها

كل كلامك صح الصامت
الا عند نقطة ان المالك يخصم من الايجار كمشاركة للمطبخ
طيب المطبخ خاص بالمستاجر واذا طلع يفكه وياخذه .

تصدق انه مسكين المالك يسوون فيه المستاجرين النون ومايعلمون ..

اذا طلعوا من الشقه سحبوا على نص الايجار اذا ماكان بعقد اكتروني
وروح ياعمي شوف الدمار الي مسوينه
الحايط وسخ ومشخبط الارضيات مكسره الادوات الصحية
خربانه ........فواتير الكهرب مو مسدده .....الخ
يعني كم يبغاله عشان بس يدفع ويصلح بعدهم ...!

الله يعين الي عنده شقق للايجار ابخس لو حط فلوسه
بمشروع ثاني ...؛

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ندى الجنوب

كل كلامك صح الصامت
الا عند نقطة ان المالك يخصم من الايجار كمشاركة للمطبخ
طيب المطبخ خاص بالمستاجر واذا طلع يفكه وياخذه .

تصدق انه مسكين المالك يسوون فيه المستاجرين النون ومايعلمون ..

اذا طلعوا من الشقه سحبوا على نص الايجار اذا ماكان بعقد اكتروني
وروح ياعمي شوف الدمار الي مسوينه
الحايط وسخ ومشخبط الارضيات مكسره الادوات الصحية
خربانه ........فواتير الكهرب مو مسدده .....الخ
يعني كم يبغاله عشان بس يدفع ويصلح بعدهم ...!

الله يعين الي عنده شقق للايجار ابخس لو حط فلوسه
بمشروع ثاني ...؛

صادقه بس مو كل الناس وصخين مثل ما قلتي
خوالي كانوا مأجورين فلتهم بحكم انهم بارياض ويجون بس الاجازات ف ماجرين سنوي
والله يا دمار شامل وسرقه لمواعين جدتي الله يرحمها
كانت حاطه المواعين بغرفه مقفله ماهي للمستاجر ومعطينهم خبر ان الغرفه هذي فيها اشياء خاصه
لصاحبه البيت اذا رجعو من رياض
وتوفت جدتي الله يرحمها وجو يشوفون البيت بعد المستاجر الا وهو سارق كل مواعين جدتي
صحون وكاسات وصواني تقديم من اغلى الانواع مكانس كهربائيه وفرشات وحافظات عريكه
كلها سرقوها
واحنا قبل سنوات اجرنا الشقق الي تحت ببيتنا لناس استاجروها تقريبا سنتين جلسوا
طلعوا منها نظيفه تلق لق كانوا قحاطين الله يذكرهم بالخير
يعني فيه ناس قلال حيا وصخين وفيه ناس لا ياخذون الشي يردونه كما هو
احنا مستاجرين الشقه اساسا قديمه (قديمه )
المطبخ المنيوم من القديم واكثر ابوابه شفافه يعني الي جوا ينشاف
اعتقد البعض يعرفها مو اول مستاجره
سبحان الله ناس قبلي مستاجرين شقه فوق
وجديده ومدخلها مستقل حتى انا مستقل ولكن العيب انها قديمه جدا
حمدالله ومحافظه عليها واصلح فيها من مصروفي الخاص
الشي الي يخرب اسويه الدواليب اذا انفك واحد سويته
مساكات راحت بدلتها بجديده
يعني ميزانيتي تروح اكثر شي للبيت


وباذن الله قريب اطلع في بيت ملك

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ندى الجنوب

وعليكم السلام
تركيب المطابخ اجتهاد من المالك
بعضهم يركب ويجي المستاجر يخلعه
لانه مو عاجب المدام ،..
ومن حقها لان لكل واحده ذوقها الخاص بمطبخها
من ناحية اللون والموديل والمساحة الي تبغى تغطيها
وبعدين مكان الثلاجة والفرن والمكرويف
كلها صارت داخله بنفس المطبخ
فمن هذا المنطلق يترك المطبخ على المستأجر .
حتى في حالة لو تخرب فيه شي هو الي يصلحه .
واذا طلع من الشقه يشيله معاه ولا يجبر المالك
بدفع قيمته لو تركه ..
انا مثلا لو بستاجر شقة استحاله اقبل
مطبخ مستخدم من غيري ..

موضوعك رائع منايا ودايما نكون بحاجة
الى نقاشات واستشارات واراء بعضنا في
مثل هالجوانب ..

الله يعطيك العافية.

صح كنت اتمنى المطبخ غير ولكن اضطريت استاجرها زمان بحكم الوقت كان ضيق وماعد قدرت اطلع
لانه جيراني طيبين
وشقتي تعتبر دور ثاني. ومرتاحه فيها

طيب انا افيدكم زيادة ع رأي الاخوان تميم ونسيم

انا عندي عماره ومأجر جميع شققها
المطابخ انا اللي مركبها
في حال خروج المستاجر
يشيك ع الاشياء الرئيسيه
الابواب الشبابيك المطابخ
ودورات المياه تكرمون

اذا وجد فيها شيئ
ع حسب التلف ع المستأجر

يستلم نظيف يسلم نظيف

وفي بنود العقد مذكوره
خلاف اللي راح يجي يركب ستائر
ويشيلها معه ترميم الجدران
واعادة صباغة الشقق ع صاحب العقار


وشكرا

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الصامت

طيب انا افيدكم زيادة ع رأي الاخوان تميم ونسيم

انا عندي عماره ومأجر جميع شققها
المطابخ انا اللي مركبها
في حال خروج المستاجر
يشيك ع الاشياء الرئيسيه
الابواب الشبابيك المطابخ
ودورات المياه تكرمون

اذا وجد فيها شيئ
ع حسب التلف ع المستأجر

يستلم نظيف يسلم نظيف

وفي بنود العقد مذكوره
خلاف اللي راح يجي يركب ستائر
ويشيلها معه ترميم الجدران
واعادة صباغة الشقق ع صاحب العقار


وشكرا

ودي اسوي مطبخ جديد ولكن انا كل الي ببالي حتى لو مطبخ مستخدم بس بحاله ممتازه ما يتجاوز 4000 لان تصميم المطابخ زي ما تعرفون غاليه
تصميم وتفصيل حسب حجم ومساحه المطبخ بالحفله الجديده ماعرف قياسات المطبخ في بيتي مستقبلا يعني لساتني باول الطريق
احيانا اقول خلاص بخليه على ماهو عليه اساسا بس اطبخ فيه واطلع

اخو العيال وش بلاكم ياقوم

انثى

ومشكلتها ممكن مطبخ ضحى ههههه ياجماعه انثى ملايئكه

تذكرني بالجليله يوم انقتل كليب وطلب جساس ترجع بيت ابوها

صارة مشكله كبيربنقل اغراض بيتها بعدموت كليب وخاصه غرفة النوم

كل المعروضات من اثاث ومجوهرات

في بيت كليب المتحف عالمي نقلها يخسرهم المهم



ياانثى لااعلم مزوجه او عزباكان انتي مزوجه عزالله ان درى زوجك

زعل منك ومن حقه هوا اكيد من يدفع الايجار وهوا من يصلح الخراب

كان انتي عزباوهلك هما المستاجرين البيت لك الحق تشكي

ويجب يقف معاك صاحب المكتب الذي اجرعليكم البيت

ولكن في نظري انا هذا الموضوع مجرد سالفه من اجل تكتشفي رد فعل

الاعضاء خاصه العضوات وتمنى من قلبي تكون حياتك سعيده

ويكون لك قصرفاخرفي الدنياء وفي الاخره جنة الفردوس



اخوك ملك

اسمعي منايا /
اذا انتي صاحبة المشكلة ف اقلك
انو تغيير المطبخ عليك وماله دخل بالايجار ..

صاحب البيت بيقول ماعندي غيره تبغونه ولا بكيفكم
ولا هو ملزوم ينقص من الايجار الا لوكان تكرم منه .

هذا الي اعرفه ..

اختي سكنت شقه في ابها وكان المطبخ الدروج مكسوره وكلمو صاحب الشقه قالوا بنغير ويكون من الايجار وفعلا غيرو وكان من الايجار
وبعض اصحاب الشقق يرفض.

الحين واحد من الجيران طلع في نفس العماره حقنا وقد دمر الشقه و والزمه صاحب الشقه يصلح كل شي مثل ما دخل نظيفه وجديده يرجع كل شي مثل ما اخذه
يعني في كذا وكذا
والدنيا حظوظ