رد: المطبخ
كلام الاخوان يبين ان النظام ليس موحد فكل منطقة تختلف عن الاخرى
وصاحب العقار هو من يحاول يسوق لعقاره بالطريقة التي يرى انه تخدمه
ويوفر بعض الامور التي تزيد من اقبال المستاجرين على البيت
ولكن غالب المؤجرين كل ما احس ان السوق حامي
وان فيه اقبال على الشقق اصبح يغالي ويتشرط
ويترك الشقة بلا صيانه يبي المستاجر يدفع امور ليست عليه
ويقول تبي او اطلع والمستاجر مغلوب على امره لانه لايوجد نظام يحكم السوق
وصل الحال بنا في الدمام قبل كم سنة الى ان اصحاب الشقق
يقول ما ابي ااجر سعودي
ما ابي ااجر عسكري وما ابي كذا
وتحصل الشقة منتهية تحتاج صيانة وصبغ وامور كثير يقول لك المالك تبيها على حالها او فيه غيرك يبيها
مما يضطر المستاجر اخذا الشقه على حالها وعمل صيانة على حسابه لانه مضطر
السوق يحكم حصل عندنا ازمة سكن قبل ما يقارب 10 سنوات واصبحت الشقة الي ماتسوى 10 الف تؤجر بثلاثين الف
عندنا في الشرقية كل شقق التاجير غير مجهزة المطبخ
ياتي المستاجر ويفصل مطبخ واذا طلع اخذه
مع ان هذا النظام جدا مكلف على المستاجر ولكنه يعطي المستاجر حرية في اخذ ما يعجبه ويعفي المالك من وجع الراس
مع ان الخاسر هنا هو المستاجر فلا يمكنه الاستفادة من المطبخ في شقة اخرى إلا ماندر
وانا ارى انه يفترض ان يكون المطبخ احد اساسيات البيت دام انه معد للايجار فيفترض انه المطبخ يكون مجهز فالمستاجر
لايستطيع يفصل مطبخ كل مانقل من شقة الى اخرى هذا امر جدا مكلف
وخصوصا ان غالب الشقق المعدة للايجار يكون بها مشاكل احيانا مما يضطر مستاجر للتغير بين فترة واخرى
وصاحب المبنى بامكانه ان يتعاقد مع صيانه تصلح ما تلف ولو حتى على حساب المستاجر اذا كان هو المتسبب
وانا مع نظام الجنوب فهوعاجبني فغالب الشقق المعدة للايجار يكون المطبخ مجهز وهذا يوفر على الستاجر
احييك اخي الصامت على عملك ونظامك فهذا هو المفترض لانك بهذا توفر على المستاجر وتريحه من عنا هم المطبخ
|